夫妻离婚共同房子可以变卖吗

一、夫妻离婚共同房子可以变卖吗

夫妻离婚时，共同房产或需出售，须双方同意或法庭裁决。共识则按房地产交易程序进行；分歧则由法庭据实裁决归属或处置。销售过程中，保障双方权益，确保公平、公正、公开。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚共同债务一人签字怎么起诉

离婚案件中，若一方单独签署共同债务，起诉时应注意：确认债务性质及用途，以判断是否为夫妻共同债务。需备齐证据，如合同、支付凭证等，证明债务真实性与相关性。并向有管辖权的法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、夫妻离婚共有房产怎么变单独所有

夫妻离婚欲将共有房产归一方，

可双方协商在离婚协议中明确后办转让手续，也可由法院判决归属。无论哪种方式，要保证文档手续完备合法。若有房贷未还完，需与银行商讨协商。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻离婚时，共同房子可以变卖，但需要双方协商一致或者依照法院的判决。如果双方能够就房子的变卖达成一致意见，那么可以按照正常的房产交易流程进行。若协商不成，由法院判决，法院会根据实际情况确定房子的归属或者处理方式。在变卖过程中，要注意保障双方的合法权益，确保公平公正。